用數(shù)以萬計的鋼筋螺絲建造萬余平方米的鋼結構廠房，將材料損耗率控制在1%，時間成本節(jié)約10%以上，這聽上去“不可能完成的任務”，因為BIM（建筑信息模型）技術的應用得以變成現(xiàn)實。現(xiàn)在，這種“高大上”的技術也有了“南湖實踐”——大橋鎮(zhèn)中元建設的普利特項目，是全區(qū)首個全方位應用BIM技術的施工項目。
什么是BIM技術？簡單來說，就是以標準化、可視化的設計理念，讓建筑物變得“智慧”起來。說到這，大多數(shù)人可能還覺得有些“高冷”，但說起用這種技術建造起來的建筑物，大家就覺得耳熟能詳了，比如北京鳥巢、上海迪士尼城堡等。
近日，記者走進普利特項目部大門，只見95000多平方米的鋼結構廠房及倉庫已拔地而起。“BIM技術的應用，讓每一個環(huán)節(jié)都變得可控。”該項目經(jīng)理王元說，“在傳統(tǒng)的建筑過程中，容易發(fā)生由于管線沖突而進行二次拆改施工，但是有了BIM技術的應用，在電腦里事先已經(jīng)進行模擬，把現(xiàn)實中可能發(fā)生的問題，在建模時都排查出來并進行解決，施工時我們就按照建模的要求進行操作。”
王元給記者打了個形象的比方，BIM就像一位“精算師”，通過修改建筑模型，因地制宜地“協(xié)調(diào)”各管線的空間位置，使眾多管線設備不“掐架”，還可以精確地統(tǒng)計出腳手架、模板、鋼筋等復雜分部工程的工程量，甚至能夠幫施工方分析并找出工程進度滯后的原因，及時調(diào)整下一階段的進度計劃，確保進度目標及時完成。
在行業(yè)內(nèi)，BIM技術被看作建筑業(yè)的第二次“科技革命”，這也是未來建筑企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。那么，在建筑行業(yè)推廣BIM，對老百姓有什么好處？
“能防治城市內(nèi)澇，能避免工程建設過程中的‘錯漏碰缺’，能讓房子‘活’起來。”南湖區(qū)住建局建管處相關負責人介紹，BIM賦予建筑物“數(shù)字生命”，從設計、施工到運營、維護，甚至是改造、拆除，每一個數(shù)據(jù)都可以通過BIM保存下來。
此外，建筑物的所有信息通過數(shù)字技術被永久保留后，使用者可以通過“一鍵查詢”，全方位了解建筑物的“前世今生”和“外表內(nèi)心”。而運維管理人員則可以通過“智能感知”定位問題，追溯緣由，“所有的結構構件、設備、管線以及之間的關系，都一目了然。房屋建成后要是某個地方漏水，就可以從BIM應用里迅速找到哪個環(huán)節(jié)出了問題。”上述負責人說。
