作為國民經濟支柱產業之一的建筑業，改革開放三十年來實現了快速發展，但存在著管理粗放、效率低下、浪費較大、能耗過高、科技創新不足、技術和管理手段落后等問題。傳統的建造模式已經不再符合可持續發展的要求，迫切需要利用以“互聯網 +”為代表的先進科技手段，實現中國建筑產業轉型升級與跨越式發展。發展裝配式建筑是近幾年來建筑業改革的重點之一。在 2015 年 12月 28 日召開的全國住房城鄉建設工作會議上，住建部部長陳政高部署了2016 年八項工作，其中第七項是推動裝配式建筑取得突破性進展。2016年 2 月 6 日《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出了“發展新型建造方式”“大力推廣裝配式建筑”“力爭用 10 年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%”。以建筑設計標準化、部品生產工廠化、現場施工裝配化、結構裝修一體化、過程管理信息化為特征的建筑工業化已成為我國建筑業改革發展的必然趨勢。
一、裝配式建筑發展存在的問題
近幾年來，在國家和行業的大力推動下，相關單位和企業積極參與，裝配式建筑蓬勃發展，但由于在產業、技術、人才等方面存在著問題，阻礙和影響著裝配式建筑的進一步發展。
1 項目建設全過程管理協同不足
裝配式建筑建造過程不同于傳統的現澆建筑，前期研發、設計，構件生產、施工以及后期運維對行業監管、業主、設計、構件生產、施工等單位都提出了新的要求和挑戰。目前產業相關的監管機制、技術體系、配套政策不完善，產業鏈上下游單位間存在著缺乏有效的項目協同管理、生產效率低下等問題，制約著裝配式建筑的進一步發展。
2 技術支撐體系急需完善
當前裝配式建筑設計、加工生產、施工裝配等產業環節脫節，完整的混凝土預制裝配技術標準體系沒有形成，從建筑的設計、構件生產、裝配施工、裝飾裝修、驗收環節標準缺失，全產業鏈關鍵技術缺乏且系統集成度低。與發達國家相比，我國的裝配式建筑相關標準數量遠遠達不到發達國家的水平，完善技術體系是發展裝配式建筑的當務之急。
3 現場裝配施工集成能力有待提高
裝配式建筑是設計、生產、施工以及建筑、結構、機電、裝修多專業的集成，現場裝配施工涉及眾多的相關單位，采用傳統的管理方法和技術，工作量大，管理難度大，效率低，需要通過技術創新和管理創新提高施工集成管理能力。
二、以“互聯網 +”為支撐，推進裝配式建筑的發展
從建筑業的未來發展看，信息技術必將成為建筑工業化的重要工具和手段，建筑工業化與信息化的深度融合必然對傳統建筑業的生產方式進行更新、改造和升級，是推動建筑業轉變發展方式，提升管理水平和核心競爭力的重要基礎。行業主管部門和企業應充分利用以“互聯網 +”為代表的新興技術，通過建筑工業化與信息化的深度融合大力推進裝配式建筑的發展。
2.1 支持基于 BIM 的裝配式建筑
全過程管理平臺的研究與應用針對裝配建筑產業化全過程實施與管理現狀，應以 BIM、云計算等信息技術為驅動，通過技術集成、系統集成與應用集成的方式，研發具有自主知識產權的裝配式建筑產業化 BIM平臺，為裝配建筑產業化提供平臺支撐，實現管理信息化、過程平臺化、信息共享化、應用通用化，提高裝配建筑全過程性能和效率，提升整體質量。
2.2 支持基于 BIM 的裝配式建筑分析與設計系統研究與應用
針對裝配式建筑設計、施工特點，應研發基于 BIM 平臺的智能化設計系統，構建可共享的預制構件數據庫，實現以預制構件“搭積木”的方式來進行集成設計和表達，以標準構件“驅動”建筑設計，同時實現各專業協同設計，并能更加緊密地實現與預制工廠 CAM 系統的協同和對接。
2.3 支持基于 BIM 的裝配式建筑
施工現場管理平臺研究與應用裝配式建筑施工組織明顯不同于現澆建筑，應充分利用物聯網、BIM、移動應用等技術，研發和應用基于 BIM、物聯網的預制裝配式施工現場管理系統，為施工管理提供統一的協同中心、數據中心和業務中心，突破地域、時間界限，對施工現場的各種生產要素進行合理配置與優化，提升協同效率，提高建造效率與效益。
